我们去买房的时候有没有听人家说过槽钢层,那他们口中的槽钢层是什么意思?为什么不能买槽钢层?
因为槽钢层施工时,会有一个预留洞口,如果施工人员不按流程处理,确实容易造成外墙渗漏。
什么是槽钢层?
槽钢层顾名思义就是挑槽钢的楼层。
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那这个槽钢层一般在那几层呢?
这个是没有标准答案的,因为槽钢层是根据现场施工需要设置的,取决于槽钢层是在那几层开始。
如果是在第二层开始,3米层高的楼层,槽钢层的位置在八层,这是根据施工规范计算的,悬挑脚手架不得超过二十米,住宅楼一般就是6层设置一次。
槽钢层安装高度一般是不大于20尘,而商品房楼层高一般是2.9尘左右,也就是每6-7层设置一层槽钢用来外挑脚手架。
而槽钢层具体设置在哪一层并没有明文规定和强制性要求,需要根据现场实际情况而定,有个别槽钢可能会穿过剪力墙,也就是大家说的承重墙。
但是这个洞口并不会太大,并且会对这个洞口进行加固加强,所以对整个房子的安全性并没有影响。
那买房到底该不该选择槽钢层?
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之前在网上看到不少谈论槽钢层的言论,还有不少人说槽钢层用的钢筋多,更坚固耐用,这属实扯淡,房子是否坚固耐用并不是钢筋越多越好,而是要适配。
并且一层质量代表不了整栋楼,既然住在一栋楼,就是一根绳上的蚂蚱,每层楼的质量好坏都有可能影响其他楼层。
如果查过这方面的资料,有所了解就应该知道它是由槽钢、钢丝绳、拉环组成的,而拉环预埋在砼构件中。
这个构件周边范围也并没有因为需要设置槽钢而增配钢筋,而仅仅在拉环的上部压了2条加强钢筋,如果楼板钢筋配置为双层双向,可能连加强钢筋都不需要设置。
所以槽钢层的楼板配筋和其他楼层配筋相比并没有很大出入,也没有特意的去加强整块楼板。
但是槽钢层的槽钢拆除后很大可能会留下穿墙洞口,那个穿墙洞口如果处理不到位,后续下暴雨、雪,就有很大可能发生渗水,也可能存在开裂现象。
穿墙洞
随着生活品质的提升,如今的房子也是越建越高,越建越多,大家在挑选房子的时候应注重自己的经济实力,每个的喜好不同,个人认为除首层和顶层以外,其余的楼层其实都还可以。
顶层最大的缺点就是担心屋面防水措施未做到位,后期出现出现渗水现象。但是楼顶的风景不错,看得也远。