房贷降利率认为是无法去干预的，只能够取决于政策规定，但房贷类型不同规定也不同。房贷利率的不同也会使人每个月的开支有所不同，利率降低之后就能减轻负担，不同情况之下利率也有所不同。
1、商业贷款：个人住房商业性贷款利率，主要就是以相对应期限的尝笔搁为定点基准，再加点形成每个月都不一定会发生变化，而个人住房商业性贷款只有到了重订日，最短期视为一年才能够去进行上涨下调。
2、公积金贷款：个人住房公积金贷款则是看央行贷款的基准，利率如果是当地的银行还贷期间调整了基准利率，在下一年的1月1日就开始执行新的利率。
3、在当年的10月8日办理的房贷：如是在10月8日起中国银行就决定新发放商业性个人住房，利率以最近一个月相对应的尝笔搁为定点基准形成那么则是到下一年的3月1日至8月31日，才能够进行统一的利率转换。
