很多人办理房贷的时候，都关心利率的问题，因为利率的高低，决定了我们每个月要还多少钱，很多人对此的认识不多，那么房贷利率是一年一调整吗？下文就来带大家了解一下。
房贷利率是一年一调整的，新办理的房贷，都是尝笔搁+基点浮动利率模式，当尝笔搁发生调整时，次年商业贷款利率就会跟着变化。因此，商业贷款的利率是否会变化，这个与贷款利率模式有关。
但如果办的是个人住房公积金贷款，那虽然采取的也是浮动利率政策，但若在整个还款期间央行都没有调整贷款基准利率的话，那实际上客户的房贷利率也不会发生变化。若央行调整了，则会在次年开始执行新利率。
